Art. 394 Kodeksu cywilnego - zadatek

Art. 394 Kodeksu cywilnego reguluje instytucję zadatku wpłacanego przy zawarciu umowy.

Brak wykonania umowy

Jeżeli jedna ze stron nie wykonuje umowy, druga strona może odstąpić od umowy bez wyznaczania dodatkowego terminu:

• Jeżeli nie wykonał ten, kto zadatek dał - zadatek przepada na rzecz biorącego.
• Jeżeli nie wykonał ten, kto zadatek wziął - musi go zwrócić w podwójnej wysokości.

Wykonanie umowy

W razie wykonania umowy zadatek zostaje zaliczony na poczet świadczenia, na przykład ceny. Jeżeli zaliczenie jest niemożliwe, zadatek podlega zwrotowi.

Rozwiązanie umowy lub brak winy stron

Zadatek wraca do dającego w jednolitej wysokości, gdy umowę rozwiązano polubownie albo gdy nikt nie ponosi odpowiedzialności za jej niewykonanie (lub obie strony ponoszą ją w równym stopniu).